Вернуться

Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия

Доходный дом

Продажа недвижимого и движимого имущества

Цена: 640 000 €
Город: Ostrava
Край: Моравскослезский край
Государство: Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия
  • Продажа доходного дома в центре Остравы, Чехия

Доходный дом общей площадью 682 м2 (532 м2 плюс подвал около 150 м2) в настоящее время полностью отремонтирован и используется как администранивное здание с офисными площадями и магазином на первоми этаже. Интерьеры здания отличаются хорошим вкусом и высоким качеством отделки.
На всех этажах проведены проводки компьютерных сетей и телефоны, а также установлены самостоятельные счетчики воды, газа и электроэнергии.

Здание отвечает всем евро стандартам офисного использования. Большой выгодой здания является помещение с отдельным входом на первом этаже, которое может быть использованно как кафе или офис страховой компании, компании по продаже недвижимости и т.п.

По договоренности с новым владельцем может быть обеспечено комплексное управление доходным домом, включая хозяйственное управление и взаимоотношения с арендаторами.

Земельный участок 245 м2.

Характеристика доходного дома

Доходный дом расположен в самом сердце Остравы, недалеко от площади Масарика. В непосредственной близости от здания находятся две большие автостоянки, рынок, выставочный центр в котором ежегодно проводятся множество мероприятий, например, знаменитый фестиваль Colours of Ostrava. Недалеко от дома протекает река Ostravice, которая в прошлом году была открыта для гребцов.

Доход от аренды при полной сдаче площадей около 45 000 евро в год

1 этаж 126 м2

Площадь первого этажа используется как магазин, склад, гардеробная комната с кухней, прихожей, туалетом и котельная.

Помещения имеют отдельный счетчик газа и электроэнергии, счетчик воды является общим для всего здания и расчеты с арендаторами производятся на основе фактического количества пользователей в арендованных помещениях.

Отопление комбинированное / пол + радиаторы / и нагрев воды газом.

В помещениях оборудована система безопасности с сигналом на центральный пульт охраны и проводки для компьютерных сетей. Несколько телефонных линийю. Пол выложен плиткой.

Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, кофеварка эспрессо, электрическая печь.

Помещения магазина и склада:

  • магазин (101) 77,05 m²
  • склад (107) 15,97 m²
  • Места общего пользования:
  • Гардеробная с кухней (112) 13,94 m²
  • Зал (108) 13,93 m²
  • Туалет женщин (105) 1,64 м ²
  • Туалет мужчин (106) 1,63 м ²
  • котельная (104) 2,04 м ²

2 этаж – 153 м2

В помещениях находятся 4 офиса, зал переговоров, холл, кухня, туалет и терраса.

Офисы установлена проводка для компьютерных сетей. Есть также соединения для нескольких телефонных линий.

Полы покрыты плиткой. В окнах есть жалюзи. Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, две электрические конфорки.

Офисные помещения:

  • офис (201) 25,67 m²
  • офис (205) 17,45 m²
  • офис (209) 25.55 m²
  • офис (212) 10,07 m²

Места общего пользования:

  • конференц-зал (202) 22,27 m²
  • Кухня (204) 11,91 m²
  • Зал (206) 13,12 m²
  • Зал (207) 10,47 m²
  • Терраса (208) 14,16 m²
  • Туалет женщин (203) 1,64 м ²
  • Туалет мужчин (211) 1,46 м ²

3-й этаж - 143 м2

В помещениях находятся 4 офиса, зал переговоров, холл, кухня и туалет. Офисы установлена проводка для компьютерных сетей. Есть также соединения для нескольких телефонных линий. Полы покрыты плиткой. В окнах есть жалюзи.

Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, две электрические конфорки.

Офисные помещения:

  • офиса (301) 27,00 m²
  • офиса (305) 18,75 m²
  • офиса (308) 26,68 m²
  • офиса (311) 10,53 m²

Места общего пользования:

  • Зал переговоров (302) 20,05 m²
  • Кухня (304) 11,82 m²
  • Зал (306) 14,58 m²
  • Зал (307) 10,40 m²
  • Туалет женщин (303) 1,64 м ²
  • Туалет мужчин (310) 1,49 м ²

4-й этаж - 114 м2

В помещениях находятся 5 офисов и общая гостиная, кухня и туалет.

Большинство напольных покрытий из плитки, частично ковролин. На окнах жалюзи. Оборудованная кухня: кухонная раковина, холодильник, микроволновая печь, две электрические конфорки.
Офисные помещения:

  • офиса (401) 16,22 m²
  • офис (405) 14,52 m²
  • офис (406) 17,99 m²
  • офиса (408) 9,95 м ²
  • офиса (409) 17,83 m²

Места общего пользования:

  • Зал (407) 24,17 m²
  • Кухня (402) 5,66 м ²
  • Торговая Палата (403) 2,03 м ²
  • Экономическая местах. (410) 3,00 м
  • WC (404) 2,23 м ²

Острава - столица Моравско-Слезского края


Является столицей Моравско-Силезского края и третьим по населенности городом Чехии (310 тыс. жителей).

Широкая англомерация остравской метрополии насчитывает 1,1 млн.жителей. Острава и остравский регион является главным промышленным центром Чехии. Здесь расположены крупнейшие сталепрокатные и металлургические комбинаты Mittal Steel, Evraz Steel, Třinecké železárny, угледобывающая OKD, машиностроительный комбинат Vítkovice Machinery Group, ŽDB GROUP a.s. и многие другие крупные предприятия. Некоторые крупные предприятия принадлежит российскому бизнесу, например, сталепрокатный гигант Evraz Steel, производитель промышленных арматур MSA.

Острава известна не только как центр чешской промышленности, но и как регион с красивой природой подножья Бескидских гор и известными уникальными лечебными курортами Климковице, Дарков и Карлова Студанка. Город имеет несколько крепостей, замков, музеев.

В Остраве второй год работает известная и лучшая платная школа и гимназия Чехии – PORG, которой руководит сын президента ЧР Вацлав Клаус младший (еще 2 школы PORG находятся в Праге).
Особо Острава прославилась на всю Европу «неспящей» и самой оживленной улицей под названием Стодольная. Ее неповторимая атмосфера, создающаяся многочисленными ночными клубами, ресторанами