Вернуться

Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.

Действующее предприятие

Продажа 100% дли в с.р.о. (аналог о.о.о.)

Цена: 1 600 000 €
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.
  • Продажа чешской действующей средней строительно-производственной фирмы с активами в размере 2,5 млн ЕВРО и референциями с 1991 года.

Прямая продажа собственниками, без посредников!
Сайт продаваемой фирмы: www.ekotempo.cz – на чешском, www.ekotempo.cz/en/ английском и немецком языках.

Основная характеристика фирмы

  • Год основания: 1991
  • Собственники: B2G GmbH, Кёльн, Германия - 75%; 25% - физическое лицо
  • Уставной капитал: 100 000,- Kč

Виды деятельности:

  • Жилищно-гражданское строительство с 1991 года
  • Производство алюминиевых окон, дверей, фасадов и стеклянных стен с 2007 года

Наивысший оборот: 300 000 000 чешских крон в 2007 году (пр.12 млн ЕВРО).
Актуальная численность работников: 37 основных + 20 внештатных


Местонахождение: прямо на границе с Польшей (2 км)

  • Головной офис - город Крнов, Силезия, Моравскосилезский край, Чехия
  • Производство окон, дверей, стеклянных фасадов – город Албрехтице, 13 км от Крнова, Силезия, Моравскосилезский край, Чехия

Жилищно-гражданское строительство

Компания Ekotempo s.r.o. была основана 27 лет назад 2 профессиональными инженерами-строителями и доктором юридических наук.

За годы своего существования фирма Ekotempo зарекомендовала себя как крепкая средняя чешская строительная компания со стабильным ядром профессионалов, которое составляют инженеры-строители, техники, проектанты и менеджеры с большим опытом реализации объектов жилищно-гражданского строительства в Чешской и Словацкой Республиках.

В период с 1991 по 1995 год, компания занималась в основном строительством и реконструкцией зданий и объектов для банков (Komerční banka, a. S, Union Bank, Česká spořitelna)

С 1996 года и до настоящего времени главное место в портфолио реализованных заказов занимает строительство новых супермаркетов, торговых и логистических центров, а также их реконструкция. Основным заказчиком является международная торговая ритейловая сеть Billa (немецкий Rewe Group) для которой фирма Ekotempo построила или реконструировала более 150 супермаркетов и объектов, включая центральные супермаркеты в Праге, Братиславе, а также в таких крупных городах как Брно, Острава, Оломоуц и других. Некоторые референции: www.ekotempo.cz/en/references/building/

Кроме строительства и реконструкции супермаркетов, фирма Ekotempo также имеет достаточно большой опыт строительства в качестве генподрядчика административных, коммерческих и жилых зданий. В меньшей степени промышленных объектов. Например, среди референций компании находятся построенные и реконструированные отели, заправочные станции Shell, детский сад, школа, объекты построенные по заказу администрации некоторых городов и крупных девелоперов. 

Значительную долю референций занимают и субподрядные работы на достаточно крупных объектах жилищно-гражданского строительства и в особенности строительство и монтаж с использованием алюминиевых конструкций, а также стеклянных фасадов.

Реконструкция зданий и объектов

Фирма Ekotempo активно занимается реконструкцией зданий с учетом сохранения их исторической ценности и первоначальной архитектуры. К заказчикам в данной области относятся городские администрации, католическая церковь, частные компании и лица.

Основные виды строительно-производственной деятельности

  • строительство и реконструкция супермаркетов и торговых центров;
  • осуществление строительства гражданских, жилых и промышленных зданий;
  • реконструкция зданий, в том числе с применением сертифицированных систем утепления;
  • модули и надстройки объектов;
  • изготовление и монтаж алюминиевых стеклянных фасадов;
  • производство и монтаж окон и дверей систем HEROAL и YAWAL;
  • производство и поставка противопожарных закрытий;
  • инженерные и строительные работы от получения разрешения на строительство, до ввода объектов в эксплуатацию, включая обеспечения всеми необходимыми документами.

Сертификаты

Компания имеет сертификаты менеджмента качества ISO 9001, экологического менеджмента ISO 14001, а также системы управления охраны здоровья и безопасности сертификации OHSAS 18001, который последовательно применяется ко всем реализованным объектам и в предстоящих проектах строительства.

Головной офис Ekotempo spol. s r.o.

Административное двухэтажное здание общей площадью 612 м2 построено в 1994 году, а в 2010-2014 годах была проведена его широкая реконструкция: перестройка, новые окна, регулировка наружных и внутренних поверхностей, вертикальных и горизонтальных структур, изменение расположения внутренних помещений, фасадная теплоизоляция, центральное отопление, водопровод, конструкция крыши, полы, электропроводки, кондиционирование воздуха, и т.д.

Актуальное состояние административного здания – очень хорошее.

В здании находится секретариат и кабинет генерального директора, комната переговоров, кабинеты руководителей отдельных подразделений, сметное и проектное бюро, бухгалтерия, архив, подсобные помещения.

В отдельном крыле: столярная мастерская, комнаты с серверами, архив строительной и технической документации, подсобные помещения.

Площадь собственного земельного участка: 773 м2. Собственный паркинг.

Административное здание находится в 2 км от центра города Крнов, вблизи железнодорожный вокзал – 500 метров и автобусная остановка – 170 м. Рядом расположены жилые и коммерческие объекты, почта, суд, налоговая инспекция.

Krnov

Город Крнов, (бывшая Пруссия- по немецки Jägerndorf), находится 22 км северозападнее от города Опава и 18 км северовыходнее от города Брунтал, прямо на границе с Польшей.

Население: 25 000 жителей

  • Прага – 297 км
  • Острава – 50 км
  • Görlitz, Германия – 306 км (через Польшу)

Производство алюминиевых окон и дверей

Производство алюминиевых окон и дверей компании Ekotempo находится в собственном современном административно-производственном объекте построенным фирмой в 2007 году.

Объект состоит из двухэтажного административного здания, производственного цеха, склада материалов и комплектующих, склада готовой продукции.

  • Общая площадь зданий: 1570 м2, объем 6 248,31 м3
  • Площадь собственного земельного участка: 1 967 м2

Административное здание

  • Офисные помещения: 158 м2

Производственный цех

  • Площадь цеха: 677 м2

Склад материалов и комплектующих

  • Площадь склада: 156 м2

Продукция: алюминиевые окна, двери_ конструкции стеклянных фасадов, стеклянные стены и перегородки.

  • Основное оборудование: линия Elumatec.
  • Система производства: HEROAL и YAWAL

Производство имеет всю необходимую сертификацию.

Продукция производства отличается высоким качеством, конкурентоспособными ценами и исключительным долголетием, но также относится и к достаточно высокой ценовой категории, по сравнению с пластиковыми и деревянными окнами и дверями.
Производство находится в городке Město Albrechtice, в 13 км от головного офиса Ekotempo в Крнове.

Склад строительных материалов

Склад находится в 3 минутах ходьбы от главного административного здания фирмы.

Склад представляет из себя закрытый ангар площадью 306,00 m2 с офисом кладовщика, открытый склад для строительных материалов, которые могут находится под открытым небом, площадь для стоянки строительной техники и бытовок. Хорошая подъездная коммуникация.

Площадь участка склада: 9 693 м2

Склад был сдан в эксплуатацию в 1994 году.

В 2010 – 2014 году была проведена реконструкция.

Склад находится в удовлетворительном состоянии.

Транспорт и строительная техника

К транспортному парку фирмы относятся автомобили как грузовые, так и легковые малотонажные и пассажирские. Всего компания владеет 25 единицами авто и строительной техники. В основном она была куплена в середине 2000 лет и в 2012-2016 годах.

Экономическая характеристика фирмы Ekotempo

С начала своего существования компания имела стабильную тенденцию экспансии и роста оборота. Самый большой оборот был достигнут в 2007 году – 300 млн крон (13 млн USD).

В связи с влиянием мирового экономического кризиса 2008 – 2013 годов, а затем и кризиса на локальном строительном рынке Чехии в 2012-2016 году, резко упали инвестиции в чешские девелоперские и строительные проекты, что негативно отразилось и на оборотах фирмы Ekotempo, динамика которых во многом повторила кривую показателя индекса чешского строительного сектора в нижеприведенном графике (составлен на основании данных Чешского Статистического Управления).

Graf


Синим – действительный индекс строительной продукции. Красным – ожидания строительных компаний.


Так, оборот Ekotempo в 2007 году составил 300 миллионов крон, а в 2008-2009 годах упал под отметку в 150 млн крон, а затем и ниже 100 млн. В 2015 году немного превысил стомиллионную границу - 102,3 миллионов чешских крон, а в 2017 году был самым низким за всю историю фирмы - 61,3 млн крон и впервые за все время своего существования фирма Ekotempo закончила год с небольшим убытком.

В конце 2017 года в компанию пришли новые собственники и специалисты антикризисного менеджмента с помощью которых удалось полностью стабилизировать деятельность компании, были погашены все долги по кредитам банков и перед поставщиками. В настоящее время фирма не имеет просроченных задолженностей.

С начала 2018 года фирма вышла на выполнение стабильного объема заказов и оборот в текущем году планируется в размере около 100 млн. чешских крон. (4 млн ЕВРО)

Ключевыми заказчиками в настоящее время являются Billa Czech Republic (REWE GROUP – Германия) – строительство и реконструкция супермаркетов и Shell – реконструкция маркетов на автозаправках.

В настоящее время, в связи со строительным бумом в Чехии, компания имеет множество запросов на выполнение строительных заказов, но не имеет возможности их выполнять из-за актуально острой нехватки строителей на рынке труда в ЧР.

Перспектива деятельности компании после осуществления сделки

В настоящее время ядро специалистов фирмы составляют инженера, техники, строители, прорабы, некоторые из которых работают в компании и более 10-15 лет. Генеральным директором является профессиональный чешский инженер-строитель (59 лет), который в 1991 году основал фирму Ekotempo. Все специалисты готовы продолжать свою работу и после совершения сделки и смены собственника.

Ввиду того, что экономическое и хозяйственное положение фирмы является стабильным, а рынок в Чехии переживает настоящий строительный бум после нескольких лет кризиса, возможно активно пополнить штат строителей и выйти на докризисные обороты 2006-2008 годов. Для увеличения штата строителей и специалистов возможно использовать ресурс польского рынка и привлечения к работам граждан Украины с рабочими визами. (Польша находится в 2 км от Крнова)

Формат и цена сделки

  • Предметом продажи является 100% доля в s.r.o. – аналоге О.О.О.
  • Продавцами являются: немецкое юридическое лицо – 75% и физическое лицо – 25%.
  • Бухгалтерия, документация, архивы и пр. в фирме находятся в идеальном порядке, что гарантирует прозрачность сделки.
  • Юридическая чистота сделки гарантируется.

Цена: 1 600 000 ЕВРО

Более подробная информация будет предоставлена по письменному запросу на: sekretariat@akvizice.eu 

Сайт продаваемой фирмы: www.ekotempo.cz – на чешском, www.ekotempo.cz/en/ английском и немецком языках.

 


Наши дополнительные услуги

Ликвидация фирмы в Чехии
  • Ликвидация фирмы в Чехии
  • Выкуп фирмы с долгами
  • Предотвращение банкротства
  • Реструктуризация активов
  • Санация предприятий
  • Налоговая оптимизация